2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+63.3%
ウェリス駒込レジデンス
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
2008年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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1階 / 44.26㎡の場合
相場
5,393万円
121.8万円/㎡
3,359
4,715
6,070
7,426
AI査定結果
推定相場価格
5,393万円
121.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,715万円〜6,070万円
106.5万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ウェリス駒込レジデンス
5,080万円（114.8万円/㎡）/ 1階 / 44.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 5,080万円 | 114.8万円 | 1階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 13,600万円 | 169.4万円 | 10階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,280万円 | 119.3万円 | 1階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 123.8万円 | 1階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 14,800万円 | 156.6万円 | 12階 | 94.5㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は115.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,080万円 | 114.8万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 4,380万円 | 100.6万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 5,980万円 | 112.3万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,999万円 | 139.3万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,300万円 | 94.2万円 | 35.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/10 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 4,580万円 | 89.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅13分 | 5,080万円 | 117.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,950万円 | 91.3万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,880万円 | 124.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ上池袋II 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅10分 | 6,299万円 | 116.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,680万円 | 132.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/15 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/12 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,980万円 | 91.5万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,180万円 | 121.4万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,980万円 | 93.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 4,580万円 | 123.1万円 | 37.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,280万円 | 97.7万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、豊島区では63.3%上昇しています。
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